Землеустроительные работы

Наше предприятие выполняет полный комплекс землеустроительных работ и предоставляет заказчику весь пакет необходимых документов для регистрации прав  (собственности или аренды) на земельный участок.

Первоначально оформляются документы, необходимые при выборе земельного участка для строительства и предварительном согласовании места расположения объекта. Выбор земельного участка оформляется в виде акта о выборе земельного участка с приложением необходимых графических материалов и схем расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории. Специалисты нашего предприятия готовят текстовую и графическую часть акта о выборе земельного участка, согласовывают их с заинтересованными лицами, комиссией администрации и сдают согласованные документы на утверждение в администрацию, имеющую полномочия распоряжаться данными земельными участками.

В предусмотренных земельным законодательством случаях специалисты нашего предприятия выполняют работы по подготовке схем расположения земельных участков на кадастровых картах (планах) соответствующих территорий. В состав работ, также входит согласование данных схем со всеми заинтересованными лицами и сдача документов на утверждение в соответствующие органы власти.

После утверждения материалов о выборе земельного участка или схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории необходимо провести межевание земельного участка (выполнить кадастровые работы) и поставить земельный участок на кадастровый учет. Данную работу на нашем предприятии выполняют кадастровые инженеры, аттестованные в установленном порядке и получившие аттестат кадастрового инженера. Результатом кадастровых работ является межевой план, документ, на основании которого производится постановка земельного участка на кадастровый учет. Межевой план удостоверяется подписью и печатью кадастрового инженера. Кроме того, специалисты нашего предприятия могут выполнить работы по постановке земельного участка на кадастровый учет, в этом случае заказчику выдаются на руки кадастровые паспорта земельного участка.

Кадастровые работы могут также проводиться в том случае, если у заказчика имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, но границы этого земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (ранее учтенные земельные участки). В этом случае уточняются местоположение границ и площадь земельного участка. При проведении данного вида кадастровых работ производится согласование границ земельного участка с правообладателями соседних земельных участков. Данное согласование выполняется кадастровым инженером, оформляется актом согласования границ и удостоверяется его подписью и печатью. В этом случае на руки заказчику выдается межевой план для обращения в органы кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости (земельного участка).