Технические планы, акты обследования

Технический план необходим для постановки на государственный учет и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости:

- вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т. д.);

- на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения, находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);

- объекты незавершенного строительства (в случае необходимости регистрации права собственности, например для продажи);

- а также при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости.

Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет и на него еще не зарегистрировано право собственности.

Для изготовления технического плана необходим один из следующих документов:

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- проектная документация;

- технический паспорт.

В случае отсутствия указанных документов, технический план может быть изготовлен по данным, указанным в декларации на объект недвижимости. Декларация на объект недвижимости заполняется правообладателем такого объекта, наши сотрудники помогут ее заполнить. Кроме того наши сотрудники произведут все необходимые измерения для заполнения декларации. Вам не придется обращаться в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (разрушение, гибель) кадастровым инженером составляется акт обследования.

Подготовку технических планов и составление актов обследования на нашем предприятии выполняют кадастровые инженеры, аттестованные в установленном порядке и получившие аттестат кадастрового инженера.